東北大学への進学が決まり、いよいよ始まるお部屋探し。
家賃や立地、通学時間ももちろん大切ですが、実際に住み始めてからの満足度を大きく左右するのが「設備」です。
しかし、設備にはさまざまな種類があり、「どれを優先すれば良いのかわからない」という方も多いのではないでしょうか。
今回は、学生の一人暮らしに関する調査結果をもとに、人気の設備や実際に住んでから後悔しやすいポイント、さらに東北大学生から反響の高い設備についてご紹介します。
まずは優先順位を決めよう！
理想の条件をすべて満たすお部屋が見つかれば良いのですが、実際には家賃や立地との兼ね合いで、どこかで優先順位を付ける必要があります。
そこで参考になるのが、学生の一人暮らしに関するアンケート結果です。
部屋探しの時に「重視した（必須だった）」設備・条件ランキング
1位 バス・トイレ別
2位 エアコン付き
3位 インターネット無料
4位 室内洗濯機置場
5位 独立洗面台
学生の多くが、日常生活の快適さに直結する設備を重視していることがわかります。
人気の設備① バス・トイレ別
学生から最も人気が高いのが「バス・トイレ別」です。
ユニットバスに比べて使いやすく、衛生面でもメリットがあります。
特に初めての一人暮らしでは、自宅でリラックスできる空間づくりが重要です。
「絶対条件」として探される方も非常に多く、人気物件では標準設備になりつつあります。
人気の設備② エアコン付き
仙台は冬の寒さが厳しく、夏もエアコンが活躍する地域です。
特に冬場は暖房が必須となるため、エアコンは必須といってよいでしょう。
仙台では、構造的に設置が難しい物件を除き、ほとんどの物件にエアコンが設置されています。
ただし、ご兄弟などで2DK・2LDKのお部屋を探す場合は、リビングのみにエアコンが設置されているケースもあるため注意が必要です。
人気の設備③ インターネット無料
近年、人気が急上昇しているのが「インターネット無料」です。
オンライン授業やレポート作成、動画視聴など、学生生活にインターネットは欠かせません。
また、後述する「住んでからあれば良かった設備ランキング」でも1位となっており、満足度の高い設備の一つです。
毎月数千円の通信費を節約できるため、家計面でも大きなメリットがあります。
人気の設備④ 室内洗濯機置場
一人暮らしでは洗濯をする頻度も多くなります。
室外に洗濯機を置くタイプの物件もありますが、
- 雨や雪の影響を受ける
- 劣化しやすい
- 冬場の使用が大変
といったデメリットがあります。
仙台の気候を考えると、室内洗濯機置場はぜひ確保したい設備の一つです。
人気の設備⑤ 独立洗面台
女性を中心に人気が高い設備です。
朝の身支度やスキンケア、ヘアセットなどがしやすく、生活の快適さが大きく向上します。
最近では男性の学生からも人気が高まっており、設備重視で探す方には欠かせないポイントとなっています。
実際に住んでから後悔した設備とは？
部屋探しの時にはあまり気にしていなかったものの、住み始めてから必要性を感じる設備もあります。
「あればよかった」と後悔した設備ランキング
1位 インターネット無料
2位 宅配ボックス
3位 独立洗面台
4位 浴室乾燥機
ここからは特に後悔の声が多い設備をご紹介します。
インターネット無料
最も後悔の声が多かった設備です。
入居後にインターネット契約を行う場合、
- 開通工事まで時間がかかる
- 月額料金が発生する
- 手続きが面倒
といった負担があります。
特に大学入学直後はオンラインでの手続きも多いため、最初から利用できる環境が整っていると安心です。
宅配ボックス
ネットショッピングが当たり前になった今、宅配ボックスの人気は非常に高まっています。
授業やアルバイトで不在が多い学生にとって、
- 再配達の手間がない
- 荷物を好きな時間に受け取れる
というメリットがあります。
浴室乾燥機
近年特に人気が高まっている設備です。
雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせるだけでなく、防犯面でもメリットがあります。
特に女性の一人暮らしでは、
「外に洗濯物を干したくない」
という理由から重視されるケースが増えています。
実際に東北大学生から反響の高い設備
実際に東北大学生のお部屋探しをお手伝いしている中で、特に人気やお問い合わせの多い設備をご紹介します。
浴室乾燥機
先ほどご紹介した通り、女性を中心に非常に人気があります。
仙台は梅雨や雪の日も多いため、天候に左右されず洗濯できる点が高く評価されています。
室内物干し
浴室乾燥機と並んで人気なのが室内物干しです。
女性の一人暮らしでは防犯面を考慮し、室内干しを希望される方が多くいらっしゃいます。
また、花粉や黄砂対策としても便利な設備です。
IHクッキングヒーター
近年増えているのがIHを希望される学生さんです。
実家がオール電化住宅で、
「ガスコンロを使ったことがない」
という方も少なくありません。
火を使わないため安全性が高く、初めての一人暮らしでも安心して利用できます。
屋根付き駐輪場
東北大学生は自転車や原付バイクを所有している方が非常に多いのが特徴です。
特に川内キャンパスや青葉山キャンパス周辺では、自転車通学をされる学生も多く、
- 雨や雪から守れる
- サビや劣化を防げる
という理由で屋根付き駐輪場の人気が高くなっています。
ペアガラス（複層ガラス）
仙台でのお部屋探しならぜひ注目したい設備です。
ペアガラスには、
- 断熱性が高い
- 冷暖房効率が良い
- 結露が発生しにくい
というメリットがあります。
仙台は冬場の冷え込みが厳しく、結露に悩まされることも少なくありません。ペアガラスは断熱性を高めるだけでなく、結露対策にも効果があるため、近年人気が高まっている設備の一つです。
東北大学生のお部屋探しで重視したいセキュリティ設備
お部屋探しの際に「オートロック付き」を希望される学生さんや保護者様は非常に多くいらっしゃいます。
特に女性の一人暮らしでは、防犯面を重視してお部屋探しをされるケースが多く、オートロックは人気設備の一つとなっています。
しかし、東北大学生向けの物件が多い川内キャンパス周辺の川内エリアや、川内キャンパス・星陵キャンパスに近い八幡・角五郎エリアは戸建て住宅やアパートが中心の住宅地です。
そのため、マンションタイプの物件が比較的少なく、オートロック付き物件の数も限られています。
そこで近年は、
・モニター付きインターホン
・電子キー
・カードキー
・ディンプルキー
・防犯カメラ
などを採用し、オートロック以外の設備で防犯性を高めている物件も増えています。
オートロックの有無だけで判断するのではなく、モニター付きインターホンや防犯カメラなどの設備も含めて、物件全体の防犯性を確認することが大切です。
まとめ
お部屋探しでは家賃や立地だけでなく、「どんな設備が付いているか」も非常に重要です。
特に東北大学生のお部屋探しでは、
- バス・トイレ別
- エアコン
- インターネット無料
- 室内洗濯機置場
- 独立洗面台
といった設備が人気です。
また、実際に住み始めてからは、
- インターネット無料
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
などの便利さを実感する方も多くいらっしゃいます。
特に東北大学周辺では、インターネット無料や独立洗面台など人気設備が充実した物件から早い段階でお申し込みが入る傾向があります。
特にインターネット無料は、部屋探しの段階でも人気が高く、実際に住み始めてから「あれば良かった」と感じる方も多い設備です。設備選びに迷った際は、優先順位の高い設備として検討してみると良いでしょう。
すべての希望条件を満たす物件を見つけることは簡単ではありませんが、「自分にとって何が必要か」を整理して優先順位を決めることが後悔しないお部屋探しのコツです。
東北大学生のお部屋探しは、家賃や立地だけでなく、どの設備を優先するかによって住み心地が大きく変わります。
今回ご紹介した内容を参考に、自分にとって本当に必要な設備の優先順位を整理しながらお部屋探しを進めてみてください。
東北大学生お部屋探し相談室では、実際に東北大学周辺でお部屋探しをした経験や、多くの東北大学生・保護者の方から伺った声をもとに、お部屋探しに役立つ情報を発信しています。
これからも東北大学生のお部屋探しに役立つ情報をお届けしていきますので、ぜひ他の記事も参考にしていただければ幸いです。
※出典：株式会社リクルート「2024年度 学生の一人暮らし調査」
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