東北大学の受験を控えている方や保護者の方から、
「合格発表後に部屋探しをしても間に合いますか？」
「前期試験の時に部屋を決めないと無くなってしまいますか？」
という質問を毎年多くいただきます。
東北大学受験生のお部屋探しというと、前期試験の日に内見をしたり、合格前予約をしたりするイメージをお持ちの方も多いかもしれません。
しかし実際には、合格発表後にお部屋探しを始める方も非常に多く、申込み数だけを見ると合格発表後の方が多い傾向があります。
これは、進学先が確定してから住まいを決めたいという考え方が一般的だからです。
この記事では、東北大学周辺で20年以上学生向け賃貸に携わってきた経験をもとに、合格発表後の東北大学受験生の部屋探し事情について詳しく解説します。
この記事でわかること
- 東北大学の合格発表後でも賃貸物件は見つかるのか
- 東北大学受験生が合格発表後に部屋探しをするメリット
- 合格発表後に東北大学の一人暮らし用物件を探す際の注意点
- 入学式までに引っ越しを間に合わせるためのポイント
- 東北大学受験生の部屋探しで失敗しないコツ
東北大学の合格発表後からでもお部屋探しは十分間に合います
「合格発表後に探したら部屋が無いのではないか」
と不安に感じる受験生や保護者の方は少なくありません。
確かに東北大学受験生の中には、前期試験当日にお部屋探しをして合格前予約を行う方もいらっしゃいます。
しかし、合格者全体で見ると合格発表後に初めてお部屋探しを始める方も非常に多く、実際には合格発表後の方が申込み数は多い傾向があります。
そのため、「前期試験の時に部屋を決めないともう部屋が無い」というわけではありません。
東北大学周辺には非常に多くの学生向け賃貸物件があります。
そのため、前期試験の合格発表後に探し始めても住む部屋が無くなってしまうことはありません。
毎年、
- 合格発表後に初めて仙台へ来る方
- 後期試験の結果を待っている方
- 私立大学との進学先を比較している方
も数多くいらっしゃいますが、多くの方が無事にお部屋を契約しています。
「前期試験の時に決めないと終わり」と考える必要はありません。
東北大学受験生が前期試験時に部屋探し・合格前予約をする理由
東北大学受験生の中には、前期試験のタイミングでお部屋探しや合格前予約を行う方もいます。
ただし、これは多数派というよりも、「より条件の良い部屋を早めに確保したい」と考える方が中心です。
良い部屋を早めに確保したいから
東北大学の一人暮らし向け賃貸は毎年2月から3月にかけて大きく動きます。
特に家賃と立地のバランスが良い物件や、毎年東北大学生から人気の高い物件は早い段階で申込みが入る傾向があります。
例えば、
- 築浅
- 地下鉄駅が近い
- 東北大学キャンパスに通いやすい
- インターネット無料
- オートロック付き
などの条件を備えた物件です。
こうした人気物件は早い段階で申込みが入る傾向があります。
そのため、より多くの選択肢から部屋を選びたい方は前期試験の際にお部屋探しを行います。
ただし、これは「部屋が無くなるから」ではなく、
- より条件の良い部屋を選びたい
- 焦らずじっくり検討したい
という理由が中心です。
実際には、東北大学受験生の部屋探しのピークは合格発表後です。
前期試験時にお部屋探しをしなかったからといってお部屋が見つからないというわけではないので、安心してください。
東北大学の合格発表後にお部屋探しをするメリット
合格が決まっているのでその場で申込みができる
合格発表後の最大のメリットは、合格が確定していることです。
前期試験時の部屋探しでは、
- 合格するか分からない
- 他大学との併願結果も気になる
という状況で物件を検討することになります。
一方で合格発表後であれば、
「この部屋が気に入った」
と思った時点で申込みできます。
そのためスムーズに東北大学周辺の賃貸物件を確保できるケースが多いです。
何度も仙台へ来る必要がない
東北大学受験生の中には県外から仙台へ来る方も多くいます。
前期試験時に部屋探しをした場合、
- 試験のために来仙
- 合格発表後に再度来仙
という流れになることもあります。
しかし合格発表後から探し始める場合は、内見から申込みまでを1日で完了できるケースも多くあります。
交通費や宿泊費を抑えられる点は大きなメリットと言えるでしょう。
東北大学の合格発表後に部屋探しをする際の注意点
合格発表後は申込みが一気に増える
合格発表後は東北大学受験生の部屋探しが最も活発になる時期です。
そのため、気になる物件が見つかっても、
「数日考えてから決めよう」
と思っている間に他の方から申込みが入ることがあります。
実際の現場では、
「午前中に案内した物件が午後には申込み済みになった」
ということも珍しくありません。
合格発表後の新入生のお部屋探しでは、ある程度優先順位を整理したうえで来店することが重要です。
ポータルサイト掲載中でも申込み済みの場合がある
SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトを見ていると、
「まだ掲載されているから空いている」
と思ってしまうかもしれません。
しかし実際にはそうとは限りません。
なぜなら、
- 来店対応
- 内見対応
- 申込み対応
に追われる時期だからです。
物件に申込みが入っても、サイトから削除する作業が夜になることがあります。
また、入居審査中の物件は掲載されたままになっているケースも少なくありません。
さらに、大家さんによっては1つのお部屋を複数の不動産会社へ募集依頼している場合があります。
そのため、別の不動産会社で先に申込みが入ってしまい、掲載が残っていても紹介できないことがあります。
東北大学の賃貸探しでは、
「ネット掲載＝空室確定ではない」
ことを理解しておきましょう。
合格発表直後は内見できる物件数が限られる場合がある
東北大学の合格発表翌日や発表後最初の土日は非常に混雑します。
不動産会社によっては、
- 1組2部屋まで
- 1組3部屋まで
など内見件数を制限する場合があります。
理由は、多くのお客様をご案内するためです。
予約をしていても希望した全物件を見られないこともあるため、事前に候補物件を絞り込んでおくことが重要です。
焦って決めてしまい失敗する可能性がある
合格発表後は物件の動きが非常に早くなります。
そのため、
「今決めないと無くなります」
と言われたり、
「さっき別のお客様も見ていました」
という状況になることがあります。
確かに人気物件は早く埋まります。
しかし、
- 通学時間
- 周辺環境
- 家賃
- 設備
を十分確認せずに決めてしまうと後悔につながります。
東北大学は大学院へ進学する学生も多いため、一人暮らしが4年ではなく6年程度続くケースも珍しくありません。
焦る気持ちは理解できますが、自分にとって本当に必要な条件は何かを見失わないことが大切です。
入学式に間に合わない物件が増えることもある
東北大学受験生の部屋探しで意外と見落とされるのが入居可能日です。
東北大学の卒業式は例年3月25日～27日頃に行われます。
卒業生の多くは卒業式後に退去します。
長年住まわれたお部屋なので、退去後には、
- 清掃
- 修繕
- 原状回復工事
が必要になります。
そのため卒業式後に空室になる物件は、すぐに入居できるわけではありません。
一方で、合格前予約や事前のお部屋探しをしていた方は、合格発表と同時に申込みを行い、
- 3月中に入居可能
- 入学式までに入居可能
な物件を優先的に確保していきます。
結果として、合格発表後に探し始める方は、
「気に入ったけれど入学式までに入居できない」
というケースがあります。
その場合はホテルやウィークリーマンションなどを利用しながら入居日を待つケースもあります。
東北大学の一人暮らしをスムーズに始めるためには、家賃や立地だけでなく引っ越しスケジュールも確認することが大切です。
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東北大学受験生の部屋探しで失敗しないためのポイント
来店前に希望条件を整理する
東北大学の賃貸探しでは、
- 家賃上限
- 通学時間
- 築年数
- 設備条件
を整理しておくことが重要です。
条件が曖昧なまま探し始めると、判断に時間がかかり良い物件を逃してしまうことがあります。
第一希望だけでなく第二希望も準備する
人気物件は申込みが重なることがあります。
第一希望の物件だけを決めて来店すると、その物件に申込みが入っていた場合に一から探し直しになってしまいます。
そのため、
- 第一希望
- 第二希望
- 第三希望
まで考えておくとスムーズです。
特に合格発表後の東北大学受験生の部屋探しでは非常に有効です。
内見予約は早めに行う
合格発表後は多くの方が来店します。
希望日時に予約が取れないこともあるため、できるだけ早めに予約しておきましょう。
まとめ｜東北大学の合格発表後でも部屋探しは十分可能
東北大学の前期試験合格発表後から部屋探しを始めても、住む部屋が見つからなくなる心配は基本的にありません。
実際に東北大学周辺で20年以上学生向け賃貸をご案内してきましたが、合格発表後から部屋探しを始めたことで部屋が見つからなかったケースは一度もありません。
むしろ、
- 合格が確定している
- 気に入った部屋をその場で申込みできる
- 一度の来仙で内見から申込みまで進められる
といったメリットもあります。
一方で、
- 申込みが集中する
- ゆっくり検討する時間が少ない
- ネット掲載情報が最新ではない場合がある
- 入学式に間に合わない物件がある
といった注意点もあります。
東北大学受験生のお部屋探しで大切なのは、「合格発表後では遅い」と焦ることではなく、正しい情報をもとに冷静に判断することです。
東北大学での新生活はこれから始まります。部屋探しのタイミングに関わらず、自分に合った賃貸物件を見つけて、安心して一人暮らしをスタートさせてください。
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