「春から住み替えを考えているけれど、どのエリアが良いかわからない」
「大学への通学だけでなく、買い物やアルバイトにも便利な場所に住みたい」
そんな東北大学生におすすめしたいのが北仙台駅周辺エリアです。
北仙台駅周辺は、交通利便性と生活利便性のバランスが良く、東北大学生の中でも文系学生や医学部・歯学部などの医療系学生から選ばれることが多いエリアです。特に昭和町や堤通雨宮町は中心部へのアクセスも良く、生活環境も整っているため、東北大学生の住み替え先として検討する価値があります。
今回は、北仙台エリアの特徴や住みやすさ、どのような東北大学生に向いているのかを詳しく解説します。
北仙台駅はJR仙山線と地下鉄南北線の2路線利用可能
北仙台駅最大の魅力は交通利便性です。
北仙台駅には、
・JR仙山線
・仙台市地下鉄南北線
の2路線が乗り入れています。
地下鉄を利用すれば仙台駅方面への通学やアルバイト、就職活動にも便利です。また、泉中央方面へも乗り換えなしで移動できます。
JR仙山線を利用すれば東照宮や国見、愛子方面への移動も可能です。
アルバイト先やインターン先へのアクセスを重視する学生にとっても利便性の高い立地といえるでしょう。
イオンモール仙台上杉の開業でさらに便利に
近年の大きな変化として挙げられるのがイオンモール仙台上杉の開業です。
以前から生活利便性の高いエリアでしたが、大型商業施設ができたことで買い物環境がさらに充実しました。
食料品や日用品、衣料品まで一か所で揃えられるため、自炊をする学生や新生活用品を購入したい方にも便利です。
特に堤通雨宮町周辺はイオンモール仙台上杉まで徒歩圏内の物件も多く、日常生活の快適さが向上しています。
北仙台駅前には西友があり買い物に便利
北仙台駅のすぐ近くには西友があります。
授業やアルバイトで帰宅が遅くなった日でも立ち寄りやすく、一人暮らしの学生にとって非常に心強い存在です。
食料品や日用品を購入できるため、自炊派の東北大学生にとっては非常にありがたい環境です。
ツルハドラッグも駅前にあり日用品の購入も安心
北仙台駅のすぐ近くにはツルハドラッグもあります。
洗剤やシャンプー、ティッシュなどの日用品はもちろん、医薬品や化粧品も購入できます。
西友とツルハドラッグが近接しているため、生活に必要な買い物の大半を駅前で済ませられるのは大きなメリットです。
飲食店が多く、仙台浅草も楽しめる
北仙台駅周辺には飲食店が多くあります。
ラーメン店、定食屋、カフェ、居酒屋などジャンルも豊富です。
また、北仙台の名物ともいえる「仙台浅草」と呼ばれる飲み屋街があります。
昭和レトロな雰囲気が残る横丁で、個性的なお店が立ち並んでいます。
友人との食事や飲み会を楽しみたい学生にとっては魅力的な環境です。
台原のドン・キホーテも利用しやすい
北仙台駅周辺から少し足を伸ばせば、台原エリアにドン・キホーテがあります。
家電や日用品、食品まで幅広く取り扱っているため、一人暮らしには非常に便利です。
急な買い物やまとめ買いの際にも重宝します。
坂が少なく自転車移動がしやすい
東北大学生のお部屋探しでは意外と重要なのが地形です。
仙台市内には坂の多いエリアがたくさんありますが、北仙台周辺は比較的平坦な地形です。
そのため、
・大学への通学
・アルバイト先への移動
・買い物
などで自転車を利用しやすいのが特徴です。
毎日の移動負担が少ないため、自転車中心の生活を考えている学生には特におすすめです。
北仙台エリアは文系学生・医療系学生におすすめ
北仙台エリアは、東北大学生の中でも特に文系学部の学生や医学部・歯学部などの医療系学生に人気のエリアです。
普段の通学は自転車や原付バイクを利用する学生が多く、特に文系学生や星陵キャンパスへ通う医療系学生に選ばれています。
北仙台周辺は比較的平坦な地形のため、自転車での移動がしやすく、大学への通学だけでなくアルバイトや買い物にも便利です。
一方で、雨の日や雪の日など自転車での移動が難しい場合は、地下鉄南北線の北仙台駅から仙台駅で東西線に乗り換え、川内駅まで移動して通学する学生も少なくありません。
ただし、川内キャンパスへのアクセスだけで考えると、地下鉄東西線沿線のエリアと比較して特別便利な立地とは言えません。
そのため北仙台エリアは、「大学への近さ」よりも「生活の便利さ」を重視する学生に向いているエリアと言えるでしょう。
また、医学部・歯学部などの医療系学部では、1・2年次は川内キャンパスで教養科目を履修し、3年生以降は星陵キャンパスで授業や実習を行う機会が増えます。
星陵キャンパスへは自転車や原付バイク、徒歩でも通学しやすいため、医療系学生にとっては非常に相性の良いエリアです。
学生向け物件が豊富で築浅マンションも増えている
昭和町や堤通雨宮町にはワンルームや1Kなどの単身者向け物件が数多くあります。
現在のイオンモール仙台上杉周辺には、かつて東北大学農学部雨宮キャンパスがあったことが関係しています。
東北大学農学部が移転するまでは学生街として発展してきた歴史があり、現在でもその名残で学生向けアパートやマンションが数多く残っています。
そのため現在でも単身向け物件の供給が非常に豊富です。
築年数が経過した物件も多くありますが、その分家賃を抑えながら広めのお部屋を借りやすいというメリットがあります。
また近年はイオンモール仙台上杉の開業や周辺エリアの再開発の影響もあり、新築や築浅マンションの建築も増えています。
オートロックや宅配ボックス付きのハイグレードな物件も多く、学生だけでなく単身の社会人にも人気があります。
「家賃を抑えたい方」から「設備重視の方」まで幅広いニーズに対応できるのが北仙台エリアの特徴です。
注意点は交通量と一方通行
便利なエリアである一方、注意点もあります。
北仙台周辺は交通量が比較的多く、幹線道路沿いの物件では車の走行音が気になる場合があります。
また、一方通行の道路も多いため、自動車やバイクを利用する方は事前に周辺道路を確認しておくことをおすすめします。
自転車を利用する学生も多いため、通学ルートの安全性もあわせて確認しておくと良いでしょう。
内見時には昼だけでなく夕方や夜の交通状況も確認しておくと安心です。
昭和町・堤通雨宮町の家賃相場
現在の募集状況から見ると、北仙台駅周辺の単身向け物件の相場は以下のようになっています。
昭和町
・ワンルーム：約4.5万円～5.5万円
・1K：約4.8万円～6.0万円
・1DK：約5.5万円～6.5万円
堤通雨宮町
・ワンルーム：約5.0万円～6.0万円
・1K：約5.2万円～6.2万円
・1DK：約5.8万円～7.0万円
イオンモール仙台上杉周辺の再開発や利便性向上の影響もあり、堤通雨宮町はやや家賃が高めの傾向があります。
まとめ
北仙台駅周辺の昭和町・堤通雨宮町エリアは、
・JR仙山線と地下鉄南北線の2路線が利用できる
・イオンモール仙台上杉や西友、ツルハドラッグなど買い物環境が充実
・飲食店や仙台浅草など外食環境も豊富
・坂が少なく自転車移動がしやすい
・学生向け物件から築浅マンションまで選択肢が豊富
といった魅力があります。
川内キャンパスへのアクセスを最優先に考える学生には地下鉄東西線沿線の方がおすすめですが、生活の便利さや家賃とのバランスを重視するのであれば北仙台エリアは非常に魅力的な選択肢です。
特に、
・生活利便性を重視したい文系学生
・将来的に星陵キャンパスへ通学する医学部・歯学部の学生
・家賃と利便性のバランスを重視したい学生
には非常におすすめのエリアです。
北仙台エリアは「交通の便利さ」「買い物環境」「家賃とのバランス」を重視する東北大学生に特におすすめのエリアです。
一方で、川内キャンパスへのアクセスを最優先に考える場合は、地下鉄東西線沿線のエリアも比較検討してみると良いでしょう。
お部屋探しでは「大学までの距離」だけではなく、「買い物のしやすさ」「アルバイト先へのアクセス」「卒業まで無理なく住み続けられる環境かどうか」といった視点も大切です。
特に「地下鉄南北線沿線に住みたい」「買い物環境を重視したい」「家賃を抑えながら利便性も確保したい」という学生には、北仙台エリアは有力な候補になるでしょう。
北仙台エリアは、仙台駅周辺ほど家賃が高くなく、地下鉄とJRの両方を利用できる利便性の高いエリアです。生活のしやすさを重視したい東北大学生にとって、有力な住み替え候補の一つになるでしょう。
住み替えを検討している東北大学生の皆さんは、ぜひ北仙台エリアも選択肢の一つとして検討してみてください。
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