東北大学生や保護者の方に向けて、賃貸住宅の原状回復、通常損耗、経年劣化、壁紙や床の修繕費について分かりやすく解説します。
退去時の修繕費は、傷や汚れの原因、入居期間、修繕範囲、賃貸借契約書の特約などによって判断が異なります。
国土交通省の原状回復ガイドラインや不動産実務の考え方をもとに、貸主負担と入居者負担の違いや、請求を受けたときに確認したいポイントをまとめています。
原状回復・修繕費 賃貸のカビ・結露は誰が負担する？退去時の原状回復費用と予防方法
賃貸のカビ・結露は誰が負担する？建物や設備が原因の場合と、換気・清掃不足や放置による場合の違い、原状回復費用の確認方法、仙台での結露予防を解説します。
原状回復・修繕費 賃貸のハウスクリーニング代は誰が負担？退去時の特約と確認ポイント
賃貸のハウスクリーニング代は誰が負担する？貸主・入居者の基本的な負担区分、退去時のクリーニング特約、清掃不足による追加費用、請求が高いと感じたときの確認方法を解説します。
原状回復・修繕費 賃貸の画鋲・釘の穴は誰の負担？退去時の原状回復費用を解説
賃貸の画鋲・釘・ネジの穴は誰が負担する？通常損耗になる小さな穴と、入居者負担になりやすい大きな穴、下地ボードの損傷、退去前の補修や請求内容の確認ポイントを解説します。
原状回復・修繕費 賃貸の床の傷・へこみは誰が負担する？退去時の修繕費と確認ポイント
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原状回復・修繕費 賃貸の壁紙の傷・汚れは誰が負担する？退去時の原状回復費用を解説
賃貸の壁紙の傷や汚れは誰が負担する？日焼け、電気焼け、画びょう穴、カビ、喫煙、大きな穴の原状回復費用と、壁紙の6年という経過年数の考え方を解説します。
原状回復・修繕費 賃貸の善管注意義務とは？学生が退去費用を請求されやすいケースを解説
賃貸物件で一人暮らしをしている学生の方や保護者の方の中には、「普通に生活していただけなのに、退去費用を請求されることはある？」「結露によるカビは入居者が負担するの？」「設備が壊れたときは、すぐに連絡しなければならない？」といった疑問をお持ち...