原状回復・修繕費 賃貸の善管注意義務とは？学生が退去費用を請求されやすいケースを解説
賃貸物件で一人暮らしをしている学生の方や保護者の方の中には、「普通に生活していただけなのに、退去費用を請求されることはある？」「結露によるカビは入居者が負担するの？」「設備が壊れたときは、すぐに連絡しなければならない？」といった疑問をお持ち...
退去・原状回復ガイド
原状回復・修繕費 
原状回復・修繕費 賃貸の経年劣化とは？通常損耗との違いと入居者負担にならない例を解説
賃貸物件の経年劣化とは何か、通常損耗との違いや入居者負担にならない例を解説。経過年数と入居年数の違い、壁紙の6年という考え方、退去費用を確認するポイントも紹介します。
原状回復・修繕費 賃貸の通常損耗とは？学生が負担しなくてよい傷・汚れを具体例で解説
賃貸物件の通常損耗とは何か、学生が修繕費を負担しなくてよい傷・汚れを具体例で解説。家具による床のへこみ、壁紙の日焼け、画びょうの穴など、入居者負担との違いや退去時の確認ポイントも紹介します。
敷金精算・退去費用 東北大学生の賃貸契約｜敷金とは？返金の仕組みと退去時の注意点
東北大学への進学をきっかけに賃貸物件を探していると、初期費用の中に「敷金」という項目が出てきます。しかし、初めてお部屋を借りる受験生や保護者の方にとっては、「敷金は何のために支払うの？」「退去するときに全額返ってくる？」「敷金ゼロ物件の方が...
原状回復・修繕費 原状回復ガイドラインとは？学生にも分かりやすく解説｜退去費用で困らないために知っておきたい基礎知識
東北大学を卒業し、一人暮らしのお部屋を退去するとき、「退去費用はいくらかかるの？」「壁紙の張り替え費用を請求されたけど、本当に支払う必要があるの？」「国土交通省の原状回復ガイドラインって何？」このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか...
敷金精算・退去費用 賃貸物件の退去時の敷金精算の考え方とは？
賃貸物件を退去するときの敷金精算を解説。通常損耗と借主負担の違い、壁紙の6年ルール、クリーニング特約、精算書の確認方法を、東北大学生向け賃貸に携わる不動産実務の視点から紹介します。