東北大学への進学を機に、仙台で初めて一人暮らしを始める方も多いと思います。
賃貸契約が終わると、引っ越し準備や家具・家電の購入など、入居までにやることが一気に増えてきます。
その中で忘れたくないのが、電気・ガス・水道などのライフラインの手続きです。
「いつ申し込めばいい？」
「電力会社は自分で選べる？」
「ガスは入居当日に申し込んでも大丈夫？」
「水道はどうやって開始する？」
初めて一人暮らしをする学生さんや保護者の方にとっては、分かりにくい部分もあると思います。
ライフラインは、すべて同じ方法で開始できるわけではありません。
特にガスは、使用開始時に立ち会いが必要になることが多いため、引っ越し直前では希望する日時に予約できない可能性があります。
この記事では、東北大学への進学などで仙台に引っ越す学生さんに向けて、電気・ガス・水道の手続きと、入居前に確認しておきたいポイントを解説します。
ライフラインの手続きは入居前に進めておく
電気・ガス・水道は、入居してから申し込むのではなく、入居日が決まった段階で順番に確認しておくのがおすすめです。
特に東北大学の新入生が一斉に引っ越す3月下旬から4月上旬は、引っ越しや各種手続きが集中しやすい時期です。
まず確認したいのは、
- 電気の契約先と使用開始日
- ガス会社と開栓日時
- 水道の使用開始方法
- インターネットの開通状況
- 管理会社などから案内されている手続き
です。
物件によって設備や契約方法が違うため、賃貸借契約時にもらった書類や入居案内を確認してから手続きを進めましょう。
電気｜使用開始の手続きと契約する電力会社を確認する
電気は、照明や冷蔵庫、エアコンなど、一人暮らしを始めたその日から必要になります。
部屋によっては、入居時にブレーカーを上げると電気を使用できることがあります。
ただし、
「電気がついた＝契約手続きが不要」ではありません。
電気が使用できる状態でも、契約や使用開始の手続きが必要な場合があります。
まずは契約書類や入居案内を確認し、分からない場合は管理会社などへ確認しましょう。
電力小売全面自由化で電力会社を選べる物件も
2016年4月から電力の小売が全面自由化され、一般家庭でも電力会社や料金プランを選択できるようになりました。
そのため、賃貸住宅でも入居者自身が電力会社を選んで契約できる物件があります。
電力会社によって料金プランやサービス内容が異なるため、自分の生活スタイルに合わせて比較することもできます。
ただし、賃貸住宅なら必ず自由に電力会社を選べるとは限りません。
物件によっては管理会社やオーナー側から利用する電力会社について指定・案内がある場合があります。
入居前に、
- 電力会社を自分で選べるのか
- 指定・案内されている電力会社があるのか
- どのような契約・供給方式になっているのか
を確認しておくとよいでしょう。
管理会社などから電力会社について指定や説明を受けている場合は、自分で別の電力会社へ申し込む前に確認してください。
【外部リンク】資源エネルギー庁「電力の小売全面自由化」
電力会社を選べる場合は料金だけで決めない
自分で電力会社を選べる場合は、料金だけではなく、
- 基本料金・電力量料金
- 契約期間
- 解約条件や違約金
- セット契約の条件
- 支払い方法
なども確認しておきましょう。
一人暮らしでは、家族で暮らしている家庭とは電気の使用量も異なります。
割引率だけを見るのではなく、自分の使用量や生活スタイルに合っているかを確認することが大切です。
ガス｜開栓には立ち会いが必要になることがある
電気とあわせて早めに確認しておきたいのがガスです。
ガスを使用する物件では、ガス会社へ使用開始の申し込みを行います。
ガスの場合は、開栓時に入居者などの立ち会いが必要になります。
そのため、入居当日に初めて連絡するのではなく、入居日が決まったら早めに開栓方法と予約可能な日時を確認しておきましょう。
特に3月下旬から4月上旬は引っ越しが集中するため、希望する日時に予約できるとは限りません。
都市ガスとプロパンガス（LPガス）を確認する
仙台の賃貸住宅では、都市ガスの物件とプロパンガス（LPガス）の物件があります。
どちらを使用しているかは物件によって異なります。
賃貸物件はガス会社が指定されているため、入居案内や契約書類に記載されている連絡先を確認しましょう。
ガス料金は毎月の生活費にも関係するため、部屋探しの段階でガスの種類を確認しておくのも一つのポイントです。
水道｜仙台市で使用開始の手続きを確認する
水道も入居日から必要になるライフラインです。
仙台市内で水道を使用する場合は、使用開始に必要な手続きを確認します。
物件によっては室内などに水道使用開始に関する案内が置かれている場合がありますが、分からない場合は管理会社などへ確認しましょう。
また、水道料金の扱いが一般的な契約と異なる物件もあります。
たとえば、物件によっては水道料金が定額になっていたり、管理会社や大家さん側で検針・請求したりするケースがあります。
そのため、必ずしもすべての賃貸住宅で同じ手続きというわけではありません。
入居前に、
- 自分で水道の使用開始手続きをするのか
- 水道料金はどこへ支払うのか
- 定額制になっていないか
などを確認しておくと安心です。
【外部リンク】仙台市水道局「使用開始・廃止・名義変更等の手続き」
インターネットは「無料」の内容まで確認する
電気・ガス・水道とあわせて確認しておきたいのがインターネットです。
最近は学生向け賃貸では「インターネット無料」と表示されている物件も多くなりました。
ただし、インターネット無料だからといって、入居した瞬間から必ず使えるとは限りません。
物件によって、
- Wi-Fiまで利用できる
- LANケーブルを接続して利用する
- 専用機器が必要
- 利用開始の登録が必要
- 自分でWi-Fiルーターを用意する
など、利用方法が異なります。
オンライン授業やレポート作成などでインターネットを利用する学生さんは、入居前に利用方法を確認しておくとよいでしょう。
自分でインターネット回線を契約する場合は、工事が必要になることもあります。
賃貸住宅で工事を行う場合は、勝手に進めず管理会社や大家さんへ確認してください。
ライフライン手続きのサポートサービスの利用
最近は、電気・ガス・水道やインターネットなどの手続きをまとめて案内・サポートするサービスもあります。
賃貸借契約後に、管理会社や不動産会社からライフライン手続きの案内を受けることあります。
また、家賃保証会社への加入が必要な物件では、その保証会社や提携先からライフライン手続きのサポートについて案内される場合もあります。
たとえば、
- 電気
- ガス
- 水道
- インターネット
- ウォーターサーバー
などについて、電話やウェブ上でまとめて案内を受けられるケースがあります。
初めて一人暮らしをする場合には、一つずつ連絡先を調べる手間を減らせる点は便利です。
ただし、案内されたサービスをそのまま利用する前に、どのようなサービスなのかを確認することも大切です。
サポートサービスを利用するときに確認したいこと
案内を受けた場合は、
- 利用は必須なのか任意なのか
- 手数料などがかかるのか
- どの電力会社・ガス会社と契約するのか
- 料金プランはどうなっているのか
- インターネットはどのような契約になるのか
- 解約条件や契約期間はどうなっているのか
などを確認しましょう。
特に電気については、電力会社を自分で選べる物件もあります。
「ライフラインの案内を受けた＝その会社と必ず契約しなければならない」とは限りません。
一方で、物件側から契約先について指定・案内がある場合もあります。
分からない場合は、管理会社や不動産会社へ確認してから手続きを進めるとよいでしょう。
めがねのワンポイントアドバイス
ライフラインのサポートサービスは、初めて一人暮らしをする方にとって便利な仕組みです。
ただし、電話で案内を受けたときに、その場ですぐ申し込む必要があるわけではありません。
「このサービスは必須ですか？」「自分で契約先を選べますか？」
と確認してから判断しても大丈夫です。
契約内容や料金を確認し、自分に必要なサービスを選びましょう。
入居当日は電気・ガス・水道を確認する
手続きを済ませたら、入居当日に実際に設備が使用できるか確認します。
電気
- 照明がつくか
- コンセントが使えるか
- エアコンが動くか
- 給湯設備などに電気が供給されているか
ガス
- 開栓手続きが完了しているか
- 給湯器からお湯が出るか
- ガスコンロ付きの場合は正常に使用できるか
水道
- 水が出るか
- お湯が出るか
- トイレが正常に流れるか
- 蛇口や配管周辺に水漏れがないか
設備が正常に動かない場合は、自分で修理しようとせず、管理会社や大家さんへ連絡しましょう。
入居直後に気付いた不具合は、早めに伝えておくことが大切です。
入居日までに確認しておきたいライフラインチェックリスト
最後に、入居前の確認項目をまとめます。
電気
- 電力会社を自分で選べる物件か確認した
- 管理会社などから指定・案内がないか確認した
- 契約する電力会社・料金プランを確認した
- 使用開始手続きをした
- 使用開始日を確認した
ガス
- 都市ガス・プロパンガス（LPガス）のどちらか確認した
- 契約するガス会社を確認した
- 開栓を申し込んだ
- 立ち会いの有無を確認した
- 開栓日時を確認した
水道
- 使用開始方法を確認した
- 水道料金の支払先を確認した
- 定額制など特殊な契約になっていないか確認した
インターネット
- インターネット無料物件か確認した
- Wi-Fiの利用方法を確認した
- ルーターなど必要な機器を確認した
- 自分で契約する場合は工事の有無を確認した
その他
- 管理会社などからのライフライン案内を確認した
- サポートサービスが必須か任意か確認した
- 契約先・料金・契約期間・解約条件を確認した
スマートフォンのメモなどに残して、一つずつ確認していくと手続き漏れを防ぎやすくなります。
まとめ｜ライフラインは入居日が決まったら確認を始めよう
電気・ガス・水道は、仙台で一人暮らしを始めるために欠かせないものです。
賃貸契約が終わったからといって、すべて自動的に使用できるようになるわけではありません。
入居日が決まったら、
①契約書類・入居案内を確認する
②電気・ガス・水道の手続き方法を確認する
③必要な申し込みや予約を行う
④入居当日に正常に使用できるか確認する
という順番で進めていくと分かりやすいでしょう。
特にガスは開栓時に立ち会いが必要になる場合があるため、引っ越し日が決まったら早めに確認しておきたいところです。
また、電気は物件によって自分で電力会社を選べる場合と、管理会社やオーナー側から指定・案内がある場合があります。ライフライン手続きのサポートサービスを案内された場合も、契約先や料金、利用が必須か任意かを確認してから申し込みましょう。
家具・家電の準備だけでなく、ライフラインも入居準備のチェックリストに入れておくと安心です。
入居初日から困らないよう、余裕をもって準備を進めていきましょう。
