東北大学への進学をきっかけに一人暮らしを始める学生や保護者の方から、
「6畳では狭くないですか？」
「8畳あった方が生活しやすいですか？」
「専有面積が広ければ、居室も広いのでしょうか？」
といった質問をよくいただきます。
結論からいうと、6畳でも一人暮らしはできます。ただし、ベッド・勉強机・テレビ台などをすべて置こうとすると、家具配置が難しくなることがあります。
最近の学生はベッドを使用することが多いため、この記事でもシングルベッドを置くことを前提に、6畳と8畳の使いやすさを比較します。
6畳の居室には壁が四方にありますが、すべての壁面へ家具を置けるわけではありません。
- 窓
- クローゼット
- キッチンへ続くドアや引き戸
- 居室の入口
- コンセント
- 柱の出っ張り
これらを避けて、ベッドや机などを配置する必要があります。
最近はテレビを持たず、パソコンやスマートフォンで動画を見る学生も増えています。テレビとテレビ台を置かなければ、6畳でもベッドと勉強机を配置できる可能性が高くなります。
一方、ベッド・机・テレビ台・本棚を置きたい場合は、8畳前後の方が生活しやすいでしょう。
大切なのは畳数だけではなく、次の順番で確認することです。
- 必要な家具・家電を決める
- 6畳・8畳を比較する
- 専有面積を確認する
- 収納と間取りを見る
- 家賃・立地とのバランスを決める
この記事では、約20年にわたり東北大学生の部屋探しに携わってきた経験をもとに、6畳・8畳の違いや専有面積の見方、家具配置で確認したいポイントを解説します。
※物件によって間取りや室内寸法は異なります。最終的には間取り図だけで判断せず、内見やオンライン内見で確認してください。
東北大学生の一人暮らしは6畳でも生活できる
東北大学生向けのワンルーム・1Kでは、居室が6畳前後の物件も多く見られます。
6畳でも一人暮らしはできますが、シングルベッドを置くと、残りの床面や壁面は限られます。
6畳にベッド・机・テレビ台を置くのは難しいことがある
経験上、6畳の部屋に次の家具をすべて置くのは難しい場合があります。
- シングルベッド
- 勉強机またはパソコンデスク
- テレビ台
- 本棚
- ローテーブル
- 衣類収納
シングルベッドだけでも、一般的に幅約100cm、長さ約200cmのスペースが必要です。
さらに、ベッドは家具の中でも特に大きく、基本的には入居中ずっと同じ場所へ置くことになります。そのため、最初にベッドを配置し、残った壁面へ机や収納を置けるか考えるのが現実的です。
しかし、窓、クローゼット、キッチンへ続くドアや引き戸があるため、家具を設置できる壁面は限られます。
特に次のような間取りでは、家具の配置が難しくなります。
- 室内側へ開くドアがある
- クローゼットの扉が大きい
- キッチンとの間に引き戸がある
- バルコニーへ出る窓が大きい
- 柱が室内へ出ている
- 部屋が細長い
- コンセントやテレビ端子の位置が限られている
家具を置いた結果、クローゼットが開かない、キッチンへ通りにくい、窓やバルコニーへ出にくいといったこともあります。
テレビを置かなければ机を配置しやすい
最近はテレビを持たず、パソコンやスマートフォンで動画を視聴する学生も増えています。
テレビとテレビ台を置かなければ、その壁面を勉強机や本棚に使えます。
6畳では、次の組み合わせが現実的です。
- シングルベッド
- コンパクトな勉強机
- 小型の本棚または収納ラック
テレビやゲーム機を置きたい場合は、テレビ台を置く壁面まで確保できるか確認しましょう。
ベッド、机、テレビ台の3つが必要なら、8畳前後を検討した方が家具を配置しやすくなります。
6畳と8畳の違い
不動産広告で居室の広さを畳数で表示する場合は、原則として1畳当たり1.62平方メートル以上で表示することとされています。
表示上の面積は、次のようになります。
| 比較項目 | 6畳 | 8畳 |
|---|---|---|
| 面積の目安 | 約9.72㎡ | 約12.96㎡ |
| ベッドと机 | 条件次第で配置可能 | 配置しやすい |
| テレビ台の追加 | 難しいことがある | 比較的置きやすい |
| 本棚・収納家具 | 大きさを選ぶ | 追加しやすい |
| 床面の余裕 | 少なめ | 確保しやすい |
| 家賃 | 抑えやすい | 高くなる場合がある |
| 向いている人 | 家賃・立地重視 | 家具や荷物が多い人 |
6畳と8畳の差は2畳ですが、面積では目安として約3.24平方メートルの違いがあります。
この差があると、ベッド、机、テレビ台の配置を分けやすくなり、家具の間に通路も確保しやすくなります。
ただし、8畳でも家具を置ける壁面が少なければ、配置しにくいことがあります。
畳数だけでなく、部屋の形や扉の位置も必ず確認しましょう。
畳数だけで部屋の広さを判断できない理由
畳数は居室の面積を比較する目安になりますが、実際の使いやすさまでは分かりません。
特に確認したいのは、次の4点です。
部屋の形
同じ6畳でも、長方形や正方形に近い部屋は、ベッドや机を壁に沿って配置しやすくなります。
一方、極端に細長い部屋では、家具を左右へ並べると通路が狭くなる場合があります。
形によっては、6畳でもベッドと机を置ける部屋もあれば、配置が難しい部屋もあります。
柱や梁の出っ張り
間取り図では四角く見えても、室内に柱が出ていると家具を壁に密着させられません。
数十cmの出っ張りでも、ベッドや本棚の配置に影響します。
特にベッドを置く予定の壁面は、柱から柱までの長さを確認してください。
窓と扉の位置
居室には、次のような開口部があります。
- 入口のドア
- キッチンへ続くドアや引き戸
- クローゼットの扉
- バルコニーへ出る窓
ドアや引き戸の前には、基本的に家具を置けません。
クローゼットの前にも、扉を開けて荷物を出し入れするスペースが必要です。
家具を置けるか判断するときは、畳数だけでなく「連続して使える壁面の長さ」を確認しましょう。
収納の大きさ
収納が十分にあれば、衣類や寝具を居室の外へ片付けられます。
反対に収納が小さいと、収納ケースやハンガーラックを居室に置くことになり、使える床面が減ります。
場合によっては、収納の小さい8畳よりも、収納の大きい6畳の方が使いやすいこともあります。
専有面積はどこまで含まれる？
物件情報には「洋室6畳」といった居室の畳数とは別に、「専有面積20㎡」などの表示があります。
専有面積は、居室だけの面積ではありません。一般的には、住戸内の次のスペースも含まれます。
- 玄関
- 廊下
- 居室
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 室内収納
一方、バルコニーや共用廊下などは、通常、専有面積に含まれません。
そのため、専有面積が同じ20㎡でも、キッチンや浴室、廊下に使われる面積によって、居室の広さは変わります。
専有面積が広くても居室が広いとは限らない
例えば、次の2つの物件があったとします。
- A物件：専有面積20㎡・洋室6畳・収納が大きい
- B物件：専有面積22㎡・洋室6畳・廊下や水回りが広い
B物件の方が専有面積は広いものの、居室の畳数は同じです。
専有面積を見るときは、数字だけでなく、どの部分に面積が使われているかを間取り図で確認しましょう。
6畳がおすすめの学生
次のような学生には、6畳前後の部屋が向いています。
- 家賃をできるだけ抑えたい
- 大学への近さを優先したい
- テレビを置かない
- ベッドと机が置ければよい
- コンパクトな机を使用する
- 家具や荷物が少ない
- 大型の本棚やソファを置かない
- 大学や図書館で過ごす時間が長い
- ベッド下収納などを活用できる
6畳を選ぶ場合は、入居前に家具を買いそろえすぎないことも大切です。
まずはベッドと勉強机など、必要最低限の家具だけを置きます。本棚やローテーブルは、実際に生活を始めてから必要性を判断すると、室内が狭くなりにくいでしょう。
8畳がおすすめの学生
次のような学生には、8畳前後の部屋が向いています。
- ベッドと勉強机を無理なく置きたい
- テレビとテレビ台を置きたい
- 大きめの机を使いたい
- パソコンのモニターを複数置きたい
- 本や教科書が多い
- 本棚や収納ラックを追加したい
- ソファを置きたい
- 趣味の道具が多い
- 卒業まで長く住み続けたい
学部や学年によっては、教科書だけでなく、研究・実験関係の資料や荷物が増えることがあります。
青葉山キャンパスへ通う理系学生で、自宅にも資料や道具を置く予定がある場合は、机と収納を確保しやすい部屋を選ぶと生活しやすくなります。
ベッド・机・本棚を置く場合の家具配置
物件を見る前に、シングルベッドを置くことを前提として、必要な家具・家電を整理しましょう。
6畳の家具配置
6畳では、最初にベッドを置ける壁面を探します。
そのうえで、次の順番で家具を検討します。
- シングルベッド
- 勉強机またはパソコンデスク
- 最低限の収納
- 本棚
- テレビ台
ベッドと机を優先すると、テレビ台、大型の本棚、ソファまで置くのは難しくなることがあります。
6畳で机を置きたい場合は、次のような工夫が有効です。
- テレビを置かない
- 奥行きの浅い机を選ぶ
- ベッド下収納を活用する
- 本棚は奥行きの浅いものを選ぶ
- ローテーブルを置かない
- 家具の高さや用途をそろえる
- 入居前に家具を買いすぎない
ただし、部屋の形や窓、クローゼット、ドアの位置によっては、ベッドと机の両方を置くことが難しい場合もあります。
内見時に、ベッドと机を置く壁面を必ず採寸してください。
8畳の家具配置
8畳なら、ベッドと勉強机を離して配置しやすくなります。
さらに、部屋の形がよければ次の家具も検討できます。
- テレビ台
- 本棚
- 収納ラック
- 小型のローテーブル
- 座椅子
- 室内干し用品
ただし、8畳でも窓やクローゼット、ドアの位置によって家具配置は変わります。
「8畳だから置ける」と判断せず、ベッドを置いた後にどの壁面が残るか確認しましょう。
ロフト付き物件を選ぶ際の注意点
ロフト付き物件は、荷物を置く場所や寝る場所を分けられるため、居室を広く使えることがあります。
ただし、次の点には注意が必要です。
- はしごの上り下りが負担になる
- 天井が低く、立って使えない
- 夏は熱がこもりやすい
- 冬は暖房効率を確認する必要がある
- 大きな荷物を上げ下げしにくい
- コンセントや照明の位置を確認する
- 寝具を敷いたままにすると掃除しにくい
ロフトを寝る場所として使うのか、収納として使うのかを決めたうえで検討しましょう。
収納の広さも確認する
仙台で一人暮らしをする場合、冬物の衣類や寝具を収納する場所も必要です。
特に収納場所を考えたいものは次のとおりです。
- 冬用のコートやダウンジャケット
- 厚手の衣類
- 毛布や冬用寝具
- 暖房器具
- スーツケース
- 教科書や資料
- サークル用品
- 研究・実験関係の荷物
収納が小さいと、これらを居室へ置くことになり、6畳の部屋はさらに狭く感じます。
内見では、次の点を確認しましょう。
- 収納の幅・奥行き・高さ
- ハンガーパイプの有無
- 棚板の位置
- 布団を収納できるか
- 扉の前に家具を置かずに済むか
- 湿気やカビの跡がないか
内見で採寸したい場所
内見では、居室だけでなく家具・家電を置く場所も採寸します。
居室
- ベッドを置く壁面
- 机を置く壁面
- テレビ台を置く場所
- 本棚を置く壁面
- 柱から柱までの長さ
- 窓下の高さ
- コンセント・テレビ端子の位置
- ドアや引き戸を開けたときの範囲
収納
- 内部の幅
- 奥行き
- 高さ
- 扉を開けるためのスペース
冷蔵庫置場
- 幅
- 奥行き
- 高さ
- コンセントの位置
- 冷蔵庫の扉を開ける方向
洗濯機置場
- 防水パンの内寸
- 蛇口までの高さ
- 排水口の位置
- 搬入経路の幅
その他
- 玄関や廊下の幅
- 室内ドアの幅
- カーテンレールの幅と高さ
- インターネット端子の位置
採寸した数値は、間取り図やスマートフォンへ記録しておきましょう。採寸箇所の写真も一緒に撮影しておくと、家具を購入するときに確認できます。
家賃と広さのどちらを優先するか
毎月5,000円の家賃差でも、4年間では単純計算で24万円の差になります。
8畳を選ぶために家賃を上げる場合は、広さに見合う使い方をするか考えてみましょう。
広さを優先した方がよい人
- ベッド・机・テレビ台を置きたい
- 自宅で過ごす時間が長い
- 大きな机や本棚が必要
- 荷物が多い
- 卒業まで住み続ける予定
- 家賃を上げても生活費に無理がない
家賃や立地を優先してよい人
- テレビを置かない
- 家具や荷物が少ない
- 通学時間を短くしたい
- 毎月の支出を抑えたい
- 大学や図書館で勉強することが多い
保護者は「少しでも広い部屋」を希望し、学生本人は「大学に近い」「家賃を抑えたい」と考えることがよくあります。
まずは置きたい家具・家電を一覧にし、通学方法や家賃予算と一緒に整理しましょう。
よくある質問
6畳にベッドと勉強机は置けますか？
テレビとテレビ台を置かなければ、6畳でもベッドとコンパクトな勉強机を配置できる場合があります。
ただし、部屋の形や柱、窓、クローゼット、キッチンへ続くドアの位置によっては、配置が難しいこともあります。
畳数だけで判断せず、家具を置ける壁面を採寸してください。
6畳にベッド・机・テレビ台をすべて置けますか？
経験上、6畳にベッド・勉強机・テレビ台をすべて置くのは難しいことが多いでしょう。
置けたとしても、クローゼットやドアの前、室内の通路が狭くなる可能性があります。
3つすべて必要なら、8畳前後の部屋を検討するか、コンパクトな家具を選びましょう。
テレビを置かないなら6畳でも大丈夫ですか？
テレビとテレビ台を置かなければ、その壁面を机や収納に使えるため、6畳でも家具を配置しやすくなります。
パソコンやスマートフォンで動画を見る学生には、6畳も現実的な選択肢です。
専有面積が20㎡あれば十分ですか？
専有面積だけでは判断できません。
専有面積にはキッチン、浴室、トイレ、玄関、廊下なども含まれます。同じ20㎡でも、居室や収納の広さは物件ごとに異なります。
家具は入居前に購入してもよいですか？
大型家具や家電は、室内と搬入経路を採寸してから購入するのが安全です。
特にベッド、冷蔵庫、洗濯機、本棚、テレビ台は、設置場所だけでなく、玄関や廊下を通れるかも確認してください。
まとめ｜6畳は置きたい家具から判断する
東北大学生の一人暮らしは、6畳でも可能です。
ただし、ベッド・勉強机・テレビ台・本棚などをすべて置くと、生活動線を確保できない場合があります。
6畳を選びやすいのは、次のような学生です。
- テレビを置かない
- 家具や荷物が少ない
- コンパクトな机を使用する
- 布団を毎日収納できる
- 家賃や立地を優先したい
ベッド・机・テレビ台を置きたい場合や、教科書・研究用品が多い場合は、8畳前後も検討しましょう。
部屋を選ぶときは、次の順番で確認します。
- 必要な家具・家電を決める
- 家具を置ける壁面を確認する
- 6畳・8畳を比較する
- 専有面積の内訳を見る
- 収納の幅・奥行き・高さを確認する
- 冷蔵庫・洗濯機置場を採寸する
- 家賃・立地・通学時間とのバランスを考える
同じ6畳でも、部屋の形や窓、クローゼット、ドアの位置によって家具を置けるかどうかは変わります。
畳数の数字だけでなく、家具を配置した後の生活を想像して選びましょう。
